Kelohuvila Rukan ytimessä

Tervetuloa

Villa Irma on vuonna 2003 valmistunut erinomaisessa kunnossa oleva lämminhenkinen kelohuvila Rukan ytimessä. Huvila sijaitsee kävelymatkan päässä Rukan keskustasta (450m), Kelorinteen hiihtohissistä (100m), hiihto- ja lumikelkkaladuilta (30m), sekä Riipisen Riistavintolasta (90m), joten omalle autolle ei ole tarvetta. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta, Villa Irma tarjoaa asukkailleen omaa rauhaa rentouttavan luonnon ympäröimänä. Huvilassa on neljä erillistä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, tilava olohuone, 8-12 hengen ruokailuryhmä, hyvin varusteltu keittiö, erilliset sauna- ja suihkutilat, terassi, kodinhoitohuone, pysäköintipaikat 4 autolle, ja oma suksihuoltotila. Uniikin tunnelman takaamiseksi, omistajaperheen traditioihin kuuluu, että Dannyn kuuluisa Kuusamo-kappale soi Villa Irmassa vierailun ensimmäisenä aamuna aamukahveja nauttiessa. Lämpimästi tervetuloa!

Rakennettu 2003

215 m2 + 20 m2

4 makuuhuonetta ja 8 vuodetta

450 metriä Rukan keskustaan

100 metriä hiihtohissille

Voit liikkua ilman autoa

Info

Hinnasto ja Vuokraus

Villa Irma vuokrataan lähtökohtaisesti viikoksi kerrallaan, mutta lyhyemmät sekä pidemmät vuokraukset ovat mahdollisia. Vuokraustiedustelut voi lähettää alla olevan lomakkeen kautta, tai sähköpostitse osoitteeseen info@villairma.fi, tai puhelimitse +358504692000. Palvelemme suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi.

Talvisesonki 2021-2022

15.11 - 19.12

3500 Viikko
  •  

19.12 - 16.1

4500 Viikko
  •  

16.1 - 13.2

3500 Viikko
  •  

13.2 - 24.4

4000 Viikko
  •  

Villa Irman varausehdot

Villa Irman varaamisessa ja peruuttamisessa noudatetaan seuraavia ehtoja. Ehdot sitovat molempia osapuolia sen jälkeen kuin asiakas on maksanut varausmaksun tai varausmaksun ja loppusuorituksen samanaikaisesti.

Vuokrauksen tekeminen ja maksaminen

Vuokrauksen tekijän tulee olla vähintään 24-vuotias ja majoittua huvilassa vuokrauksen ajan. Tämän hetkinen vuokraustilanne näkyy alla olevasta kalenterista. Pyrimme vastaamaan vuokraustiedusteluihin 24 tunnin kuluessa.

Vuokraus on vahvistettu, kun vuokraaja on maksanut varausmaksun (20 % vuokrahinnasta) laskun eräpäivään mennessä tai varausmaksun ja loppusuorituksen samanaikaisesti. Lähetämme laskut varausmaksusta ja loppusuorituksesta samanaikaisesti. Loppusuoritus tulee maksaa viimeistään kuusi (6) viikkoa ennen vuokrauksen alkua. Mikäli vuokrauksen alkuun on varaushetkellä alle kuusi viikkoa, erääntyy koko vuokra maksettavaksi yhdellä kertaa. Mikäli asiakas ei maksa ajallaan, omistajalla on oikeus perua varaus.

Varauksen peruuttaminen

Peruutuksesta tulee ilmoittaa omistajalle kirjallisesti sähköpostilla osoitteeseen info@villairma.fi. Peruutus katsotaan tapahtuneeksi, kun tieto peruutuksesta on tullut omistajalle. Varausmaksua (20 % vuokrasta) ei ajankohdasta riippumatta palauteta peruutuksen yhteydessä. Etukäteen maksettu loppusuoritus palautetaan mikäli peruutus tehdään ennen loppusuorituksen eräpäivää (6 viikkoa ennen vuokrauksen alkua). Loppusummaa ei palauteta loppusuorituksen eräpäivän jälkeen tehdyille varuksille. Jos asiakas keskeyttää varauksensa ja poistuu lomakohteesta ennen vuokra-ajan päättymistä, ei käyttämättä jääneeltä ajalta makseta korvauksia eikä asiakas ole oikeutettu vuokranpalautukseen.

Omistajan oikeus perua varaus  

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), omistaja voi perua varauksen. Vuokraajalla on tällöin oikeus saada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos vuokraus joudutaan keskeyttämään vuokraajan tai vuokraajan vieraan häiriökäyttäytymisen takia, niin maksuja ei palauteta. Omistajalla on myös oikeus perua varaus, mikäli varausmaksua tai loppusuoritusta ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä.

Avainten luovutus

Villa Irma on vuokraajan käytössä tulopäivästä klo 16:00 ja lähtöpäivään klo 11:00. Vuokraajalle lähetetään n. viikkoa ennen saapumista ohjeet avaimesta, omistajan yhteystiedot sekä ajo-ohjeet huvilaan. Vuokraajan tulee ilmoittaa saapumisajankohtansa viimeistään päivää ennen saapumista. Kadonneesta avaimesta peritään lukkojen vaihtamisesta aiheutuneet todelliset kustannukset.

Oleskelu Villa Irmassa

Vuokraan sisältyy huvilan ja varusteiden käyttöoikeus etukäteen ilmoitetulle henkilömäärälle vuokran ajaksi. Vuokraan sisältyy loppusiivous, pyyhkeet ja liinavaatteet. Vuokraajan vastuulle jää roskien vienti, pullojen ja tölkkien kierrättäminen, huonekalujen asettaminen paikoillensa, jääkaapin tyhjentäminen ja astioiden tiskaus (tiskikone).

Huvila on savuton ja lemmikkieläimet on kielletty. Huvilaa ei saa käyttää useampi henkilö kuin mitä on ilmoitettu. Juhlien tai muiden tilaisuuksien järjestäminen huvilassa on kielletty.

Vahingot ja reklamaatiot

Vuokraaja on velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingot omistajalle. Aiheutuneesta vahingosta on heti ilmoitettava. Huvilan varustukseen tai kuntoon liittyvät huomautukset tulee osoittaa välittämättömästi niiden ilmaannuttua omistajalle. Mikäli vuokraaja ei ilmoita havaitsemiaan puutteita heti vuokra-aikana, katsotaan huvilan olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vasta vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida yhdessä todeta, eikä omistaja ole niistä korvausvelvollinen. Mikäli huomautuksen aihetta ei voida vuokraajan oleskelun aikana korjata, tulee reklamaatio palauttaa kirjallisena vuokrauksen päätyttyä tai sen aikana jatkokäsittelyä varten.

Sovellettava laki ja riitojen oikeuspaikka 

Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin. Mikäli neuvotteluissa ei päästä sopimukseen, riidat ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia.

Kalenteri latautuu...
- Vapaa
 
- Varattu
 
- Varaus alkaa / varaus loppuu (check-out 11:00 / check-in 16:00)

Vuokraustiedustelu

Yhteystiedot ja Sijainti

Osoite

Rukatunturintie 7, 93825, Kuusamo, Suomi

Huvila: Keloruka 36

Yhteystiedot

Puhelin: +358504692000 (myös WhatsApp)

Sähköposti: info@villairma.fi